房产过户我婆婆95年去世,留下房子一套,70%产权,产权人为公公.公公两年后再婚,补交几千元后,07年换成了100%产权证.现计划办土地证,公公把房产证交给我,让我过户到我家.同时把土地证也办好,免得将来过户.公公还有其他几个小孩.请问,我现在该怎么做,需要办理那些手续?谢谢.
年之前是否买断%？如是这样婆婆具有%的产权，死亡后产生法定继承，婆婆的财产需要全部继承人同意过户给你才能办理。公公%份额和继母%份额可以通过赠与形式给你。但是其他的继承人应到公证处办理继承公证。不同意的应办理继承诉讼。如有疑问可以电话联系！这个问题有点复杂。你可以先按最简单的办法做一下：由你公公和你现在的婆婆到公证处，办个赠与公证，然后再凭公证书到房地局办过户就行了。如果这个方法不行，我再告诉你复杂的解决方法。欢迎电话或当面咨询武汉律师,游律师这个问题涉及继承及赠与问题.首先要解决继承问题。公公要把房子给你，必须婆婆的继承人要表示放弃继承，现在的婆婆要同意给你。