关于逾期支付房租的问题律师：你好！大致情况是这样的，我与另一方签订了一份房屋租赁合同，房子是商业用房。年租金为105100元，根据先付后用的原则，租金每年分两期缴纳，即每年的9月、3月份按期支付，每期租金于15日支付。押金为2个月租金（即人民币17517元），履行合同时支付首期租金即押金，首期租金即押金应在2008年9月15日前支付。合同中有一条写明，承租方如果逾期支付租金，每逾期一日，则承租方须按拖欠租金额的3%支付违约金。如果承租方首期租金于12月15日支付，那么我还可以要求其支付逾期的违约金吗？我看了一些相关的法律知识，关于这部分违约金，好像是违约金过高的话，可以要求法院减少的。那么如果减少，那应该如何计算？
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