关于商品房合同价格您好。我今年10月6日购买了一套精装修商品房，合同价为7900每平米.合同签订后我支付了20%的首付款，与此同时开发商拿合同备案。一个月后我去开发商处拿备案合同准备办理贷款时被告之，因我所购房屋为成品房需将价格上调250元每平米，需要我补签协议，请问开发商的这种做法属于违约吗，我可以拒绝签补充协议吗。如果开发商据此毁约，我是否可以获得索赔（备案合同补充协议上规定：如果购房者提出退房需要支付30%总房款的违约金；如果因为购房者的原因开发商提出退房，开发商扣出其必要支出后全额返还其剩余预付款；）因为合同上没有规定因为开发商的原因提出退房后给购房者的赔偿。
开发商违约，可要求其继续履行合同。开发商违约。