债务咨询今年九月份我打算买套二手房，给房主交了八万块定金，后来因为我从银行贷不到款，所以没有办法把剩余的钱交给房主，就决定不买了想要回我给房主的八万块定金，可是到现在为止房主一直以身边没有钱的借口不退还我的定金，我想咨询一下我有什么方法可以把我的钱拿回来？有房主写的收款证明！
如果明确约定是“定金”，依据合同法和担保法对你不利，如果因履行合同情势发生变更，可诉讼房屋的总价是多少?定金不能超过房屋总价的%,超出部分应返还,建议电话咨询我.定金不能超过房屋总价的%,超出部分应返还
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