业主的房产证要1年后办出来，这样的房…

业主的房产证要1年后办出来，这样的房子能买吗？你好，事情是这样的，业主是09年12月左右收的房子，房产证估计要到2011年1月份才能办出来，现业主想卖掉，这样的房子能不能买，怎么做才能没有风险？谢谢！