关于离婚后财产-房产尊敬的律师：您好！在这里我想帮助我弟弟咨询一下离婚后的财产分配问题。情况：我弟弟结婚十年，夫妻俩至今无小孩，也无存款，只有一处住房。现在离婚手续已通过婚证所办理完毕离婚手续。此房产是我父母在房改前申请的老公房，在房改时房产证上登记的名字只有父亲一人，我们姐弟5人，当时弟弟还没有结婚，所以他一直和父母生活在一起，婚后也一直和父母一起住。父亲过世时，房产证要变更，当时就把名字直接改成了弟弟的名字（母亲当时还健在）。现在由于弟弟的离婚，所以要把此房产卖掉以给对方钱。现在想咨询的是：1、此房产属于我弟弟他们俩的婚前财产还是婚后财产？2、此房产是否属于老人的遗产？我们其他姊妹是否有权继承？如果是，此房一但卖掉，我们可以如何分配？
你好，如果你父亲没有遗嘱，房子过户到你弟弟名下需要你们其他几个法定继承人声明，否则你们可以继承，该房产。你弟弟继承的部分是他们夫妻共同财产，他妻子有权分得一半。根据你的陈述，此房屋是你弟弟的婚后财产，属于夫妻共有财产。因为房产已过到弟弟名下，此房产已不属于老人的遗产，你们无权分配售房款。你父亲取得产权证时，虽然登记的产权人仅为你父亲个人，但该房屋为你父亲与你母亲的共同财产。你父亲过世后，该房屋办理产权人的变更时，你母亲作为共有人对该产权人的变更应当是签字同意。故该房屋的产权应当以产权证登记的为准。