房屋纠纷我父母在06年下半年与他人签定了一份简单的合约，把他们的住房卖与他人，但买方并没有搬进来住，我父母一直住到现在，买方只是拿到房子的{土地使用证}，我们做为子女的并不知情，还以为房子没有卖，现在我们不想卖房子了，想知道我们可不可以向法院申请，房子的买卖合约做废。要回房子
合同有效，作子女的无权对合同申请作废。请将资料带上当面咨询律师为好!父母有权处分房屋，买卖合同有效。那合同应该是有效的，不能做废要看该房屋是否有房产权证等具体情况。合同是有效的，对方可以申请过户。如果是你父母的房子,且是法律规定的可以买卖的房子,那么合同应当合法有效的.但是在合同实际履行前,对方只是享有一个债权,并不是一定就能得到房子.建议电话咨询律师买卖合同是有效的.