关于房屋租赁纠纷我们于08年4月租了张某的房子，合同签订的是一年，也就是09年4月份到期，签订合同的时候张某有收我们保证金（即所谓的押金）2000元，合同中也有规定如果我们违约，需赔偿违约金500元，那在12月份，我们是想提前退房，有提前通知他，同时也甘愿赔偿违约金500元，我们也并没有违反合约中的其他条款，但是张某，以我们未履行合同住满一年相要挟，说我们是毁约，并一分都不退还我们的保证金，关于此类问题，想咨询一下，我们应该怎样去解决这个问题？
协商不成，就只能起诉解决如果协商不成，就只能起诉解决了。对方没有道理，可起诉。