急！财产房契名问题老人有个平方拆迁给…

急！财产房契名问题老人有个平方拆迁给了一个楼，马上建这个楼就得立房契名，这个房契名是必须写平方的原来房契名，还是可以不是原来房契名，不经老人同意直接由老人儿子立儿子的名，