关于延期交房的业主需要叫尾款吗？不叫违约吗？开发商承若的万分之三的违约金怎么计算我是去年10月在四川xx区买了一门面房，首付了14万，开发商约定的是今年即2008年10月交房，但是至今房屋还只有一框架，现在开发商要求我付尾款用于封顶，我可不可以要求开发商现在支付违约金，还是把尾款支付给开发商后，要求支付违约金？违约金怎么计算？
你可以向开发商追究违约责任，违约金的具体计算要看合同的约定。如果尾款到了支付期限，开发商也可以要求你支付。按合同办事要看你们的合同是怎么约定的，从你讲述的情况，你可以主张开发商违约，要求其支付违约金。违约金的计算是按你们签订合同时的具体约定来计算的。一般是按逾期每天支付购房款的百分之多少，达到一定天数，单方可以解除合同，要求返还购房款。开发商违约,委托律师维权
关于新劳动法带薪休年假-企业我是一个私营企业的员工，工作时间刚好满一年零四个月，准备休年假，老总却说不能休，要到明年才能休今年的~有没有一个官方的说法来辩驳？
按法定假日休息。建议阅：职工带薪年休假条例第一条为了维护职工休息休假权利，调动职工工作积极性，根据劳动法和公务员法，制定本条例。第二条机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作年以上的，享受带薪年休假(以下简称年休假)。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。第三条职工累计工作已满年不满年的，年休假天；已满年不满年的，年休假天；已满年的，年休假天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。第四条职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：(一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；(二)职工请事假累计天以上且单位按照规定不扣工资的；(三)累计工作满年不满年的职工，请病假累计个月以上的；(四)累计工作满年不满年的职工，请病假累计个月以上的；(五)累计工作满年以上的职工，请病假累计个月以上的。第五条单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨个年度安排。单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的%支付年休假工资报酬。第六条县级以上地方人民政府人事部门、劳动保障部门应当依据职权对单位执行本条例的情况主动进行监督检查。工会组织依法维护职工的年休假权利。第七条单位不安排职工休年休假又不依照本条例规定给予年休假工资报酬的，由县级以上地方人民政府人事部门或者劳动保障部门依据职权责令限期改正；对逾期不改正的，除责令该单位支付年休假工资报酬外，单位还应当按照年休假工资报酬的数额向职工加付赔偿金；对拒不支付年休假工资报酬、赔偿金的，属于公务员和参照公务员法管理的人员所在单位的，对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员依法给予处分；属于其他单位的，由劳动保障部门、人事部门或者职工申请人民法院强制执行。第八条职工与单位因年休假发生的争议，依照国家有关法律、行政法规的规定处理。第九条国务院人事部门、国务院劳动保障部门依据职权，分别制定本条例的实施办法。第十条本条例自年月日起施行。劳动部有文件，你可以上网查查。
上市公司提供虚假财务信息构成犯罪吗？上市公司提供虚假财务信息构成犯罪吗？主要责任人是谁？
依法负有信息披露义务的公司、企业向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告，或者对依法应当披露的其他重要信息不按照规定披露，严重损害股东或者其他人利益，或者有其他严重情节的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金情节严重构成犯罪造成严重后果构成犯罪证券交易所、证券公司的从业人员，证券业协会或者证券管理部门的工作人员要看具体的案情
老公比较自私老公比较自私,当他身体有毛病,怕情人不接受她时,他怎么也不离婚,现在,不知他用什么方法,那女孩又答应他可以同他结婚时,他就又回家吵闹,非要离婚,可是我儿子才5周岁,谁单独带他都会影响儿子的今后人生的,我该怎么办呀?
)最好是你老公改变主意，不提出离婚；）如果他的情人不理他呢？）找回你以前的魅力；）孩子的影响是无穷的，发挥一下；）看你老公还听谁的话，如父母，让他们劝阻一下感情问题只能自己协商处理，应慎重考虑再作出决定。感情问题只能自己协商处理，应慎重考虑再作出决定。爱不爱他是你自己的事情，你自己的生活，没有人能帮助你决定，诉讼可以请律师帮助
小孩的抚养权我是未结婚生的小孩，现在女方把孩子带回家已有4个月，孩子已经有一岁半女方现在在找工作，就算找到工作也是养不活一个小孩的，他的父母也都是六十以上的人，并在农村我的收入较好，现在有稳定的收入，我也是农村出身请问我能争取到小孩的抚养权吗？如果上法院，是要在哪个地方上诉呢？出生地，还是别的地方也可以？
要起诉，就要向被告女方户籍所在地法院提起诉讼。建议等孩子二岁后再行诉讼，提供你有力抚养的证据。以上意见，供参考。张贤么律师：ＱＱ：６２４９７２１５１。你可以与女方协商，如果协商不成，到法院进行抚养权诉讼，最好等小孩过了两周岁向女方户籍地或者经常居住地法院起诉。等孩子二岁后再行诉讼，提供对方无能力抚养，你有力抚养的证据。要起诉，就要向女方户籍地法院起诉。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条规定：“两周岁以下的子女，一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：()患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；()因其他原因，子女确无法随母方生活的。另外，父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。也就是说你需要证明女方有上述所列三种情况之一,或与对方协商愿把孩子给你的,否则你就不好争取.需要等小孩两周岁以后方可要回抚养权。可能性不大。若女方在深圳居住一年以上，可在深圳起诉。匿名要起诉，就要向女方户籍地法院起诉。
离婚我现本人在外地！我的家在是孟坝！我现在对离婚的法律不明白！现在我请教怎样办离婚！请教你的代理费是咋收！
代理费不同地区和律师不同标准。你可以协议离婚，协议不成，可以到法院起诉离婚这要根据你的具体情况认定，详细情况可以找律师咨询后再谈
这是误诊吗?出生6天的孩子呕吐不止,医生检查后说是患有肺炎,住院治疗25天还是呕吐不止.后来我要求医院详细检查一下终于查出患的是12脂肠狭窄,才动的手术治愈.这是误诊吗?
是误诊。肺炎和脂肠狭窄应有明显的区别。呼吸道和消化道病的临床表现是有很大有不同的，但本例情况特殊。新生儿，观察和检查都有一定的特殊性。属于误诊,你可以起诉的.属于误诊，可以向医院索赔。详情可以来电咨询。王卫东律师可以起诉医院索赔
别人欠我钱不还怎么办2003年.我父亲因一时兴起想去农村养猪赚钱.结果就开了一个饲养场.然后自然而然的就认识了一些卖猪饲料的人.这其中一个就是我母亲的朋友的儿子.刚开始人很好.每次来我们那都会买点水果.时间长了.他就和我父亲说.说问我爸爸借钱.借的数目大概是2000元..没过几天就还了.然后就开始实施他的借钱不还的计划.就跟爸爸说.要我爸爸投资给他他从公司里低价购买饲料自己出来卖然后分红给我爸爸.我爸爸心动后.便取了几千给他一个月过了.果然分了红给我爸爸.然后跟我爸爸说要他多投资分红就更多我爸爸就动心了陆陆续续的取钱给他.前前后后一共取了10万元给他..结果从那后就一直没有分红的钱给我爸爸了.这时我爸爸就问他他说资金抽不出.然后我爸爸就说不合作了让他把钱给我爸.他就说没有钱我爸爸就让他打了一张欠条.之后就隔三岔五的要他还钱他都以各种理由来说明他还不出.或者骗我们说在哪等他他等下来.结果我们等了很久他都不现身再打电话给他他就关机了.第二天再打电话给他他就说昨天怎么怎么了.等等一些借口..然后要他次日还钱来他就说好.结果次日依然没有看到他还钱来.就说某某天把钱给你.结果又没有兑现.就用这样的办法这样的借口这样的谎言欺骗和拖欠十万元至今.一直到今年….都没有把钱全部还来.只是在这4-5年欠钱的过程中还了几千块钱而已.到现在还欠我们9万多元…而且他依然是用这样的方法拖欠.这样的借口来骗我们.我现在很急我希望律师先生(小姐)能给我一个方法.让我找到一个出口.4-5年的时间都没还钱来.我不知道该拿他怎么办了…但是欠条我们一直有让他一年一写.今年年初还写了一张欠条谢谢了….!我是湖南衡阳的
凭欠条起诉法院要求他归还就是了！可以委托律师代理的可以起诉要求还款，本人可以代理此法律事务，可直接与本人电话联系你可以到法院起诉他。
关于房屋过户问题我和老公结婚的时候住的是他哥哥的房子，他哥哥后来结婚家里人又给他买了一套，也写的他的名字。现在想把原来那套房子过户到老公的名下，请问兄弟之间的过户需要签订买卖房屋合同吗？如果不签订买卖合同能提取到公积金么？
需要签买卖合同或赠与合同。不签当然提不到
房产继承我爷爷和嬷嬷都是2003年去世的.遗留一套房产.房产名是我爷爷的!我爷爷有五个子女.(我爸爸+四个姑妈).但其中有一个姑妈已于2005去世,她有五个子女.我想问下我爷爷的房产一共有多少个继承人?谢谢!
房子是你爷爷和奶奶的共有财产，他们都去世了，他们的五个子女都是法定第一顺序的继承人，有同等的继承权，一个姑妈去世了，你这个姑妈的五个子女可以代位继承你姑妈的继承份额您好！在您爷爷、奶奶未留遗嘱的情况下，他们去世时留下的房产由您爸爸和您四个姑妈继承，继承份额一般是各占五分之一；因您一个姑妈已于年去世，那她所取得的房产份额作为其遗产将分别由她的丈夫与五个子女继承。如无遗嘱，应按法定继承分割遗产。个。你的爷爷的房产一共有个人来继承。谢谢
