月份：2025年2月

我们的权利国有购物中心，现在经过翻新，把铺位都拍卖归个人所有。管理公约中规定市场内不得经营和销售调味品，但是却有经营和销售调味品的铺位，拍卖时图纸上没有标明出租的地方，现在都出租了，我们业主该怎么办？

可以按违约，要求购物中心承担违约责任按照合同的约定,看市场有没有违约的事实,有的话可以要求市场承担违约责任,并履行原合同要求市场承担违约责任

构成敲诈勒索罪吗我和朋友一时贪玩，用木马软件盗取了别人的QQ帐号密码。在网吧中使用的时候给QQ主人发现了。他们叫了一群人打我们，然后把我朋友关起来了。要我回家拿2万块钱来赎他。请问他们的行为构成敲诈勒索罪吗?我能不能报警。

马上报警，涉嫌敲诈。构成犯罪,尽快报警.构成非法拘禁敲诈勒索等罪，尽快报警打１１０．根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得你们可以向公安机关报警。如果还有疑问或有其他问题也可致电律师热线（上海）或发送邮件到hediwei@sina本律师认为涉嫌绑架罪，可以先警告。不行要报警。报警，涉嫌敲诈。上海徐律师，有十六年法官经验的大律师为您解答：构成犯罪，尽快报警。

离婚财产分割我父亲和我继母因感情不和要离婚。我有一个20岁的弟弟在读大二,系继母和父亲所生,我30岁,已成家。他们共有两套房,其中一套是我奶奶给父亲的老房子,产证上是我父亲的名字市值30万左右,另一套是他们婚后共同购买,于2005年以50万购买，当时父亲出资40万是卖掉我父亲单位分配的房子及父亲与单位坳断拿到的所有钱，继母出资10万，产证上是我父亲、继母、弟弟的名字，目前市值60多万。现我继母提出离婚要求，在财产问题上提出60万的房子给我弟弟，30万的房子卖掉，她和我父亲一人一半。父亲目前由于和单位坳断未到退休年龄，无任何收入。请问，继母的要求是否合理？如法院判决的话，是否会把我的份额考虑进去？我结婚的时候他们只给过我2000元，其他什么都没有，我从小和奶奶住，父亲单位能分配给他们房子也是由于当时我的户口在他们那里，否则他们根本不够条件分房。我的意思，考虑到我弟弟未工作的关系，60万的房子给他们娘俩，30万那间给我父亲住，请问这样分配是少了还是多了？

你继母的要求不太合理,因为其中万元的房屋属于他们三人所有,按照法律规定应当是各占三分之一,其中万元的房屋属于你父亲的个人财产.你继母的要求不太合理,因为其中万元的房屋属于他们三人所有,按照法律规定应当是各占三分之一,其中万元的房屋属于你父亲的个人财产。要求不合理。只能要求分割夫妻共同财产，建议聘请律师处理。详情可来电联系面谈。不合理。可以联系律师详细咨询。

伤残赔偿金与精神损失费应该这样给？各位律师你们好我想了解的问题是伤残赔偿金和精神损失费是一样的吗是不是给了伤残赔偿金就不能给精神损失费了呢请专家指点谢谢

没有精神损失费一说。是伤残赔偿金和精神损害抚慰金。是两个完全不同的概念。有的赔偿是需要这两项都要给的。以上回答基本全了

合同期内，房东将店面放转买给别人，当事人怎么样才能维护自己的权利我朋友去年在轻纺城转来一个店面房，合同期是2007.4到2010.4。但是房东在我朋友不知情的情况下，与2008.6将店面转买给了别人，而二房东要求我朋友在2009年4月分搬走。我朋友在这个店里大概发了1万多快的装修还有2万多块的货，今年生意又不好做，等于我朋友的钱都打水漂了。我想问一下这样原来的房东要不要对我朋友进行赔偿的，还有我朋友怎么样才能维护自己的权利

根据《宁波市房屋租赁管理暂行规定》，房屋租赁的当事人一方违反合同规定，对方要求继续履行合同的，责任方应继续履行，造成对方经济损失的，应予赔偿。当然，还要看合同的具体规定，并要证明己方遭受经济损失的事实和经济损失是由对方所造成的。买卖不破租赁，合同继续履行；同时你朋友有优先购买权，也可以起诉要求法院确认转让无效。有需要请联系。你朋友在租赁期内有权继续使用租赁房到合同期满，如果出租方卖出房屋后要求你朋友搬走，你朋友可要求他对于装潢款以及因此造成的损失承担责任。买卖不破租赁是一条原则，同时出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果没有通知你的朋友，可以主张他们的买卖合同无效。

关于超长加班问题律师好！在这里我有好多关于劳动方面的问题向您咨询：我们是制衣厂的员工，正常8小时上班后，晚上加班从18：30到23：45，礼拜六礼拜天就更不用想休息了！有的时候赶货全体通宵。发工资也没有工资条，主管说这只是偷偷懒，反正给我们也是签个名而已，只听说加班只能补助3元。我进厂时签的是综合计时—合同，进车间后又说是集体计件，当月达不到产量的只能拿保底工资770元、什么加班费（3元除外）分文未给？律师：您能告诉我厂方的行为有过么？1.每天加班5个多小时为什么只给3元的加班补助？2.发工资前不给签工资条又意味什么？3.达不到产量只给保底工资而不计算加班费用（3元除外），依据是什么？4.我20088年11月1日-11月30日全月出勤、加班工时总计150小时，有2个晚上通宵，保底工资是770元，想请你帮忙按照现在劳动法给定的工资计算方法给我个数据？5.像以上行为有几种渠道可以得到最满意，最快的解决途径呢？有劳你了律师！

舒文彪律师，辛苦了！舒律师呢？

我想问一下关于断绝父子关系要走什么样程序？我想问一下关于断绝父子关系要走什么样程序？

如果是亲生父母子女关系，不能断绝。按照法律规定不可以断绝。不可以的亲生父子关系无法断绝的。

劳动合同我于2001年至2006年期间在武警医院就职，一直没有合同和保险.请问我现在能做些什么，能追究吗

可申请劳动仲裁只能协商解决。

是否诈骗？我所认识的一个人不断利用自己亲友的名字伙同银行信贷员一起贷款，钱都被他用了，可是银行那里不管是贷款人还是担保人都不是他的名字，到期还不上钱他便由着银行怎么处理但不还钱，请问这种做法属于诈骗吗？

如果是在他的亲友不知情的情况下贷的款,可以报案.他的行为已经构成诈骗有可能涉及诈骗犯罪。属于金融诈骗罪属于诈骗属贷款诈骗有诈骗的嫌疑!属于诈骗但罪名不是诈骗罪是贷款诈骗罪如果是利用他人身份，伪造手续贷款，属于贷款诈骗。

交通事故理赔太平洋保险公司在对交通事故理赔时，对第三者险的赔偿金比例是多少？赔偿金是直接交到受害者手中吗？受害者如果是在贵港发生事故，但因贵港人民医院无能力医治其受伤部位，必须到广西医科大学进行治疗，贵港的太平洋保险公司是否赔偿这部分的医疗费用？

根据规定发生的医疗费在保险限额内的均应由保险公司赔偿，建议你们委托律师代理此案，满意按采纳根据规定发生的医疗费在保险限额内的均应由保险公司赔偿按照保险合同约定赔付,其中交强险是有最高限额的,具体可委托律师协助办理.